Visos pirkimo išlaidos
Pirkėjai dažnai suskaičiuoja pradinį įnašą ir pamiršta visa kita. Čia — kiekvienas mokestis pagal galiojančius 2026 m. įkainius ir kiek savų pinigų reikės iš viso.
Pirkėjas nemoka mokesčio valstybei
Lietuvoje nėra žyminio ar perleidimo mokesčio pirkėjui. Moki tik už paslaugas: notarui, Registrų centrui, bankui, vertintojui.
Nuo 2026 — NT mokestis
Pagrindinis būstas neapmokestinamas iki savivaldybės nustatytos ribos (ne mažiau kaip 450 000 €). Investiciniam būstui mokestis taikomas nuo 50 000 € vertės.
Parduodant — GPM
Nuo 2026 m. pajamos iš NT pardavimo neapmokestinamos, jei turtą turėjote ilgiau nei 5 metus arba paskutinius 2 metus jame deklaravote gyvenamąją vietą.
Šaltiniai: Notarinių veiksmų atlyginimo dydžiai (redakcija nuo 2026-05-01);Registrų centro įkainiai; bankų kainoraščiai (SEB, Swedbank, Luminor, 2026); VMI. Vertinimo ir draudimo kainos — rinkos vidurkiai.
Pirkimą suplanuokime iki euro.
Padėsiu susiderinti su banku, notaru ir pardavėju taip, kad sandoris vyktų be netikėtumų — ir nepermokėtumėte už tai, kas derinama.
Rytis Vaitiekūnas
Atsakau tą pačią darbo dieną · +370 627 03386